Как продать квартиру быстро и выгодно?

как продать квартиру быстро и выгодно

Что не говорите, но на рынке есть много предложений по продаже квартир. Как сделать так, чтобы Ваше выделялось из подобных, тем более что в стране кризис и на рынке недвижимости наблюдается общий упадок?

Если не знаете, как продавать квартиру в кризис, как продать квартиру быстро и выгодно, следуйте нашим советам.

Ситуация в стране не стабильная. Повысились ставки по ипотечному кредитованию, подорожали товары, снизилась покупательская способность населения. На рынке недвижимости обвал. У многих семей покупка жилья вообще отошла на второй план.

Получилось так, что спрос на квартиры снизился, а предложение – выросло, возникла конкуренция, которая повлекла постепенное снижение цен. Людям, у которых были свободные средства, эта ситуация, конечно, сыграла на руку, но как быть тем, кто хочет как можно выгоднее продать свое жилье?

Однозначно, что выгодно продать жилье будет не просто, но отчаиваться, тоже не стоит.

Итак, как продать квартиру быстро и выгодно, наши советы:

1. Цена

Это очень важный показатель, как для покупателя, так и для продавца. Как определиться с ценой, чтобы не прогадать? Ни в коем случае не полагайтесь только на слова риэлтора. Что для них главное в работе? Быстро продать объект.

Чтобы определить рыночную стоимость жилья, Вам самим нужно изучить варианты, выставленные на продажу в Вашем регионе. Сопоставьте их, оценивая место расположения, состояние помещений и коммуникации. Исходя из этого, рассчитать среднюю цену своей квартиры. Именно Вы должны сказать риэлтору ее стоимость и обосновать. Не поддавайтесь на его уговоры снизить цену. Принять такое предложение стоит только в том случае, если Вам нужно быстро продать жилье.

как выгодно продать квартиру

2. Первое впечатление

Помните, что первое впечатление всегда важное. Оцените свое жилье с точки зрения покупателя. Ваша квартира должна произвести самое хорошее впечатление.

Состояние жилья очень сильно влияет на цену. Из-за каких-то нюансов, Вы можете потерять несколько сотен, а то и тысяч.

В квартире должно хотеться жить. Для начала просто сделайте уборку и избавьтесь от ненужных вещей.

Обратите внимание на освещение. От него зависит внешний вид помещения.

Дальше нужно сделать косметический ремонт. Подклейте обои, приведите в порядок пол, покрасьте потолки.

Обратите внимание на следы от потеков на стенах. В этом случае ремонт обязателен. Ведь никто не захочет жить в когда-то затопленной квартире и с соседями, от которых можно ждать неприятных неожиданностей.

3. Пакет документов

Рекомендуем заранее собрать пакет документов, необходимых для заключения сделки.

как продать квартиру быстро и выгодно

3. Представление квартиры

В объявлении о продаже квартиры Вы должны описать все преимущества своего жилья по сравнению с аналогичными вариантами.

Если Ваша квартира имеет недостатки, которые сложно замаскировать, лучше указать их в объявлении. Они все равно при осмотре помещения будут выявлены. Эти факты могут стать дополнительным поводом для торга. А так в любой момент Вы можете сказать, что указали их в объявлении.

4. Фотосессия

Обратите внимание, что качественные фотографии привлекают дополнительное внимание покупателей. Это плюс по сравнению с невзрачными фотографиями конкурентов. Только фотографии должны соответствовать реальному состоянию квартиры, не стоит обманывать покупателя.

5. Осмотр жилья

После того, как Вы опубликовали объявление, ждите гостей. При осмотре квартиры покупателями, представьте ее в лучшем виде. Слегка приберитесь, включите свет. Если в помещении есть животные, на время показа их лучше вывести на прогулку.

Если Вы решили продать жилье, воспользуйтесь нашими советами, и обязательно сможете заключить выгодную сделку.

Не пропустите интересные статьи:

Вы можете оставить комментарий, или отправить trackback с Вашего собственного сайта.

Комментариев: 2 “Как продать квартиру быстро и выгодно?”

  1. Леха:

    Вопросом «Как продать недвижимость?» задаются многие, кто решился расстаться со своим имуществом, но все хотят не просто продать, а сделать это быстро и с наибольшей выгодой. Многие уверенны, что наилучшим способом решить вопрос продажи недвижимости является обратиться к профессиональным риэлторам в агентство недвижимости, другие же уверенны, что лучше заниматься продажей самостоятельно.

Написать комментарий

logo_png_200x100_scale_canvas_q85группа ХОББИ Красивая, здоровая и любимая! Яндекс.Метрика